Expertos en Derecho Inmobiliario en Pego
Soluciones jurídicas seguras y personalizadas para la adquisición, transmisión y regularización de bienes inmuebles en Pego, La Marina Alta, La Safor y la provincia de Alicante.
Asesoramiento inmobiliario seguro y completo
En Abogados Domenech ofrecemos un servicio integral de Derecho Inmobiliario en Pego, dirigido a particulares, residentes extranjeros, inversores y empresas que necesitan un acompañamiento profesional en la compra, venta o regularización de un inmueble. Con más de 30 años de experiencia, garantizamos operaciones seguras y sin sorpresas, ocupándonos de cada trámite jurídico, fiscal y registral.
Nuestro despacho se encarga de analizar la situación completa del inmueble, comprobando posibles cargas, discordancias entre Registro y Catastro, sanciones urbanísticas, servidumbres, afectaciones o limitaciones derivadas del planeamiento. Acompañamos al cliente desde la fase inicial de consulta hasta la firma en notaría y la correcta inscripción en el Registro de la Propiedad.
Atendemos a clientes en Pego, Denia, Oliva, Ondara, La Safor, la Marina Alta y toda la provincia de Alicante, así como a clientes nacionales e internacionales que gestionan sus propiedades a distancia. ofreciendo un servicio profesional, transparente y bilingüe (español – inglés).
Nuestros Servicios
Ahorro Fiscal y Optimización Tributaria
Estudio previo de impuestos
Analizamos los impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD) y recomendamos la opción más favorable según cada caso, verificando bonificaciones y reducciones disponibles.
Optimización en transmisiones patrimoniales
Evaluamos las implicaciones fiscales en IRPF y proponemos la estrategia más beneficiosa dentro del marco legal.
Asesoramiento en herencias y donaciones
Determinamos la alternativa más adecuada valorando el impacto fiscal para todas las partes implicadas.
Gestión completa de impuestos
Nos encargamos del cálculo, presentación y tramitación de los impuestos ante la Oficina Liquidadora y la administración correspondiente.
Servicio para residentes extranjeros
Acompañamos a clientes internacionales residentes en España que necesitan realizar gestiones inmobiliarias, ofreciendo un asesoramiento claro, seguro y bilingüe. Resolvemos casos complicados. Visite nuestra página específica.
Gestión completa de compraventas en toda España
En Abogados Domenech entendemos que la compraventa de un inmueble es una decisión importante que requiere un asesoramiento legal preciso y confiable. Nos encargamos de la gestión completa de compraventas de viviendas, fincas rústicas, locales comerciales y parcelas en toda España, gracias a que podemos realizar todos los trámites de forma electrónica a nivel estatal.
También nos encargamos de inmuebles embargados o en proceso de subasta. Realizamos todas las gestiones de manera
integral desde el inicio hasta la inscripción final del inmueble a nombre del cliente, garantizando un
procedimiento seguro y transparente.
Verificamos la situación jurídica del inmueble, comprobando cargas, embargos, servidumbres y posibles afecciones urbanísticas. Además, solicitamos informes técnicos cuando es necesario y revisamos la coherencia entre Registro y Catastro para asegurar que la operación se realiza con total claridad y sin riesgos ocultos.
También coordinamos la documentación con notaría, nos encargamos además del pago de impuestos (ITP o AJD), la coordinación con la Oficina Liquidadora y la inscripción final en el Registro de la Propiedad.
Venta de propiedades
El proceso de venta también requiere atención jurídica especializada.
En Abogados Domenech asesoramos al vendedor para evitar problemas posteriores, revisando el estado fiscal del inmueble, el cálculo de la ganancia patrimonial y la regularización previa de cargas como hipotecas, préstamos o embargos.
Gestionamos todo el proceso hasta la firma y la cancelación registral correspondiente.
Declaraciones de Obra Nueva, Ampliaciones y Segregaciones
Regularizamos construcciones no inscritas, ampliaciones y reformas a través de declaraciones de Obra Nueva, segregaciones, agrupaciones y divisiones horizontales. Trabajamos con técnicos y arquitectos cualificados para elaborar los informes necesarios y cumplir con todos los requisitos urbanísticos y registrales.
Herencias y donaciones de bienes inmuebles
Gestionamos la tramitación completa de herencias con bienes inmuebles, desde el inventario de propiedades hasta el pago del Impuesto de Sucesiones, la aceptación de herencia y la inscripción en el Registro. También asesoramos en donaciones de viviendas, terrenos y fincas, explicando las implicaciones fiscales para donante y donatario y llevando a cabo todos los trámites notariales y registrales.
Testamentos y poderes notariales
Asesoramos en la redacción de testamentos que garanticen la voluntad del cliente y eviten conflictos futuros. También redactamos poderes notariales adaptados a cada caso, incluyendo el envío al Consulado correspondiente cuando es necesario y la coordinación con traductores jurados.
Regularización urbanística y consultas técnicas
Asistimos a clientes interesados en comprar inmuebles en suelo rústico o con posibles limitaciones urbanísticas. Solicitamos informes previos al Ayuntamiento, comprobamos la legalidad de la edificación, verificamos antigüedades, infracciones y afecciones por proximidad a cauces o carreteras. Nuestro objetivo es garantizar que la operación se realice con plena seguridad jurídica.
Coordinación Registro – Catastro
Solucionamos discrepancias entre el Registro de la Propiedad y el Catastro, un trámite habitual en fincas rústicas, viviendas antiguas o propiedades heredadas. Realizamos las gestiones necesarias para que ambas bases de datos coincidan, evitando problemas en futuras compraventas o herencias.
Coordinación con Consulados y documentación internacional
Prestamos un servicio especializado para clientes extranjeros o para quienes necesitan firmar documentación fuera de España. Nos ocupamos de enviar los documentos al Consulado correspondiente, coordinar la intervención de intérpretes o traductores jurados y gestionar la Apostilla de La Haya cuando es necesaria para garantizar la validez del documento en España.
De esta forma, facilitamos que el cliente pueda realizar la operación desde cualquier país del mundo, con plena validez legal y sin complicaciones.
¿Por qué elegirnos?
Con más de 30 años de experiencia, ofrecemos un servicio jurídico de confianza y calidad.
Experiencia
Nuestra trayectoria nos avala, brindando soluciones efectivas y personalizadas.
Seguridad Jurídica
Garantizamos un respaldo legal sólido en cada transacción inmobiliaria.
Ahorro Fiscal
Optimización de impuestos para pagar menos dentro del marco legal.
Análisis Completo
Realizamos un estudio detallado de cada inmueble para asegurar decisiones informadas.
Acompañamiento Integral
Estamos a su lado en cada paso, desde la consulta inicial hasta la resolución final.
Atención Bilingüe
Comunicación clara en español e inglés y facilitando todas las gestiones a distancia.
Preguntas Frecuentes
Respuestas a las dudas más comunes sobre Derecho Inmobiliario.
¿Qué documentación necesito para comprar un inmueble en la provincia de Alicante?piedad?
Es necesario disponer del DNI/NIE, contrato privado o reserva, nota simple actualizada, certificado de deudas de comunidad, último IBI, referencia catastral y, en inmuebles rústicos o antiguos, informes urbanísticos. Nuestro despacho se encarga de revisar y solicitar toda la documentación.
¿Es seguro comprar una casa en suelo rústico en Pego o La Marina Alta?
Depende del estado urbanístico de la propiedad. Realizamos una comprobación completa: antigüedad de la construcción, posibles sanciones, afecciones, servidumbres y cumplimiento de normativa urbanística. Solo recomendamos comprar cuando todo es totalmente seguro.
¿Qué impuestos pago al comprar una vivienda en la Comunidad Valenciana?
En compraventas entre particulares se paga el ITP. En obra nueva se paga IVA + AJD. Nuestro despacho calcula los impuestos, realiza la liquidación y presenta toda la documentación en la Oficina Liquidadora.
¿Cuánto tarda en inscribirse una vivienda en el Registro de la Propiedad?
El plazo suele ser de 15 a 30 días, dependiendo del Registro. En Abogados Domenech hacemos seguimiento hasta que la propiedad queda correctamente inscrita a nombre del cliente.
¿Puedo donar una vivienda a un hijo o familiar?
Sí. Analizamos previamente las implicaciones fiscales, redactamos la escritura de donación y gestionamos los impuestos y la inscripción registral.
Contáctenos para Asesoría Jurídica
¿Necesita asesoramiento en Derecho Inmobiliario? Nuestro equipo está listo para ayudarle. Contáctenos hoy mismo para una consulta personalizada.